Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mỹ cao.
Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm, có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách bạch với chung quanh. Biệt thự ghi theo tiếng Anh hoặc Pháp cũng đều là villa. Đây là một loại hình nhà ở cao cấp được giới thượng lưu rất ưa chuộng không chỉ bởi thiết kế sang trọng thể hiện đẳng cấp mà còn là nó còn có không gian rộng lớn đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cả gia đình.
Nếu anh chị đang tìm kiếm một mẫu thiết kế biệt thự đẹp, đừng bỏ qua những mẫu biệt thự sang trọng dưới đây của Kiến Đăng,
1. Những mẫu biệt thự đẹp, sang trọng dẫn đầu xu hướng hiện nay.
1.1. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại.
Mẫu biệt thự đẹp dưới đây của Kiến Đăng chắc chắn sẽ làm xiêu lòng bất cứ ai với sự kết hợp khéo léo và hài hòa giữa phong cách hiện đại và những đường nét dứt khoát, mạnh mẽ.
Thiết kế ngoại thất ấn tượng với sự xen kẽ hài hòa của các đường cong và thẳng, kết hợp sử dụng chất liệu kính, tạo nên vẻ đẹp sang trọng vào ban ngày, lộng lẫy về đêm.
Các không gian được thiết kế lấy sáng và đón gió, hòa hợp với thiên nhiên, mang đến một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời.
1.2. Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 đơn giản mà đẹp.
Mẫu biệt thự 2 tầng này được thiết kế dựa trên yêu cầu của gia chủ là cần một không gian có sự thoáng đãng, nhẹ nhàng và trẻ trung. Đặc biệt, là sử dụng chất liệu kính trong khắp các không gian thay thế cho các bức tường gò bó và tù túng để tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên cũng như kết nối với cảnh quan sân vườn bên ngoài.
Không gian của biệt thự đẹp này được bố trí hợp lý với tầng 1 sẽ là không gian sinh hoạt chung cho gia đình sẽ bố trí bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ master và phòng vệ sinh chung. Tầng 2 sẽ là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của hai bé, bố trí 2 phòng ngủ, khu vực học và phòng thờ.
Một điều tạo nên sự ấn tượng của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng này đó chính là sử dụng những gam màu mang tính phong thủy cao nhưng không hề gây cảm giác khó chịu hay bí bách cho không gian.
Các tone màu trung tính như màu trắng, màu nâu gỗ kết hợp cùng màu đen và xám đã được kiến trúc sư kết hợp 1 cách khéo léo, tạo sự tương phản có tính thẩm mỹ cao. Tất cả mang lại một không gian mang tính cách tân hiện đại, rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo sự yên bình và gần gũi.
1.3. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ diện tích 10x12m.
Yêu cầu chính của chủ nhân biệt thự đẹp này đó chính là hướng đến sự thoáng đãng và hài hòa về tính thẩm mỹ. Vì vậy, mẫu biệt thự này được thiết kế dựa trên sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp kiến trúc hiện đại và sự gần gũi với thiên nhiên thông qua sân vườn xanh mát tạo nên một không gian sống vô cùng lý tưởng.
Thiết kế nhà 2 tầng khá đơn giản, tận dụng ưu điểm của vật liệu kính để tạo không gian thoáng cũng như giúp đón ánh sáng và gió trời vào bên trong nhà. Cùng với đó là hệ thống sân vườn được quy hoạch bài bản, tạo ra một cảnh quan vô cùng hài hòa và gần gũi.
Mẫu biệt thự đẹp này được thiết kế dựa trên tinh thần của phong cách Nhật Bản nên không gian ngôi nhà chủ yếu sử dụng những màu trung tính như màu trắng, nâu gỗ sáng và tạo nên vẻ đẹp mới mẻ và hiện đại cho ngôi nhà.
Cấu trúc mái bằng đơn giản, nhẹ nhàng giúp cho căn biệt thự toát lên một vẻ đẹp cuốn hút và tinh tế nhất.
1.4. Biệt thự 3 tầng hiện đại diện tích 150m2.
Mẫu biệt thự 3 tầng này được thiết kế theo phong cách hiện đại, thanh thoát nhưng vẫn thể hiện được tính cá nhân hóa của chủ nhân ngôi nhà.
Không gian biệt thự được thiết kế theo kiến trúc mở với toàn bộ hệ thống cửa và lan can đều làm từ chất liệu kính cao cấp, trong suốt tạo hiệu ứng ánh sáng bắt mắt cũng như khiến cho không gian trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn rất nhiều.
Điểm nhấn nổi bật của căn biệt thự này đó chính là khu vực sân thượng được thiết kế thành một góc nhỏ chill với những bóng cây xanh mát và hàng ghế nhỏ. Vừa để các thành viên thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng, vừa là nơi để gia đình tụ tập và sum vầy.
1.5. Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng 200m2 cực sang trọng.
Bị thu hút bởi những gì giản đơn, gọn gàng nhất, chủ nhân của căn biêt thự này có một yếu cầu chính đó là tạo ra một không gian sống hiện đại, thư giãn, nơi thời gian có thể trôi chậm lại để những yên bình sẽ luôn hiện hữu trong tổ ấm yêu thương của mỗi gia đình.
Không gian biệt thự trở nên nổi bật với cách thiết kế thông minh, xóa bỏ những khuôn mẫu nhàm chán, thay vào đó là sự nhấn nhá, mix&match các mảng màu, chất liệu tạo ra chất riêng và thu hút hơn. Kiến Đăng tin rằng một không gian sống hiện đại, với đầy đủ tiện nghi như thế này sẽ luôn tạo ra thật nhiều cảm xúc và là nơi tái tạo nguồn năng lượng tươi mới cho các thành viên trong gia đình.
1.6. Mẫu biệt thự vườn 250m2 cho gia đình có 5 thành viên.
Nếu anh chị đang tìm kiếm một mẫu thiết kế biệt thự sân vườn giống như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ thì đừng bỏ qua mẫu biệt thự đẹp dưới đây của Kiến Đăng.
Thiết kế biệt thự vườn này sử dụng bê tông, gỗ trong hầu hết các khu vực công năng, kết hợp dáng hình hiện đại, kết cấu thô cùng lối thiết kế mộc mạc đem lại cảm giác mạnh mẽ và đầy chiêm nghiệm. Không gian mang thẩm mỹ kết cấu, những trục không gian sống định hình và phân chia ngôi biệt thự thành từng khối cấu trúc riêng biệt một cách khoa học và đầy ấn tượng. Tất cả không gian đều được các kiến trúc sự xử lý gọn gàng và được gói gọn bên trong khối bê tông mạnh mẽ.
Không gian sân vườn được thiết kế đẹp mắt những những bóng cây xanh mát, bao quanh ngôi nhà. Vừa tạo cảm giác gần gũi, kết nối con người gần hơn với thiên nhiên. Vừa tôn lên nét đẹp mộc mạc nhưng không kém phần sang trọng và tinh tế của ngôi nhà.
1.7. Biệt thự Tân Cổ Điển 200m2 thanh lịch và cuốn hút.
Mẫu thiết kế biệt thự Tân Cổ Điển gây ấn tượng với người nhìn bởi tổ hợp các khối hình vuông vức, kiên cố kết hợp cùng hệ thống trụ cột tròn và trụ cột vuông trải dài từ lầu 1 cho đến mái. Thêm vào đó là các chi tiết trang trí như các đường gờ, hoa văn, phào chỉ đắp nổi, mang đậm hình thái kiến trúc Tân Cổ Điển. Tất cả chi tiết kết hợp lại với nhau đem đến một không gian sang trọng, tráng lệ và có sức hút mãnh liệt.
1.8. Mẫu biệt thự kiểu Pháp sang trọng.
Không thể phủ nhận rằng những đường nét kiến trúc mềm mại, tinh tế của thiết kế biệt thự kiểu Pháp đã và đang thổi làn gió mới vào kiến trúc Việt Nam.
Sự pha trộn của kiến trúc tân cổ điển sang chảnh kết hợp cùng những đường nét khỏe khoắn hiện đại, tạo nên một không gian vô cùng ấn tượng và độc đáo. Không gian biệt thự nổi bật với hình khối kiến trúc cân đối, mặt tiền thông thoáng và sang trọng với cách xử lý vô cùng khéo léo. Hệ thống tường rào khép kín, tường gạch kiên cố vững chãi, cửa sắt nổi bật với những họa tiết xa hoa và tiểu cảnh xanh phía trước, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo an ninh.
1.9. Thiết kế biệt thự mái Nhật hiện đại 10x20m.
Trong những năm gần đây, sự xuất hiện của những mẫu biệt thự mái Nhật như mang một phong cách mới lạ trong ngành kiến trúc.
Thiết kế biệt thự mái Nhật chú trọng đến sự đơn giản, tinh tế vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đảm bảo không gian sử dụng rộng rãi và có sự gắn kết, giao hòa với thiên nhiên. Tất cả thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống hiện đại, tinh tế của chủ nhà.
Với tinh thần tối giản, phóng khoáng và kết cấu cân bằng, gam màu trung tính, kiểu biệt thự mái Nhật có tính ứng dụng rất cao, đặc biệt phù hợp với phong cách hiện đại. Kiến Đăng tin rằng, sự kết hợp này chắc chắn sẽ làm hài lòng tất cả mọi người kể cả những gia chủ khó tính nhất.
1.10. Biệt thự mái Thái đẹp dành cho gia đình có 3 thế hệ.
Căn biệt thự được xây 3 tầng với phong cách kiến trúc hiện đại, chia thành các khối vuông lớn, xếp chồng lên nhau từ lớn đến nhỏ, tạo cảm giác so le linh hoạt mà thực chất lại rất cân bằng. Dáng nhà hình chữ L được thiết kế phá cách kết hợp với kiểu mái Thái đặc trưng thường xuất hiện ở những mẫu nhà đẹp Việt Nam, Tất cả hòa quyện mang lại cảm hứng hiện đại cho tổng thể, giúp phô diễn một cách trọn vẹn nhất vẻ đẹp của căn biệt thự.
1.11. Biệt thự 4 tầng phong cách Tân Cổ Điển vô cùng đẳng cấp.
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng dưới đây là sự kết hợp hòa quyện giữa lối kiến trúc hiện đại và cổ điển, từ đó tạo nên một mẫu biệt thự đẹp, sang trọng và mang đậm dấu ấn riêng. Thể hiện được sự nguy nga, tráng lệ mà vẫn giữ được nét khỏe khoắn, thoáng đạt và vững chãi.
Mang tinh thần chủ đạo của phong cách kiến trúc tân cổ điển thì ngoài việc sử dụng những chi tiết hoa văn phào chỉ trang trí thì việc sử dụng gam màu như trắng, kem, vàng và nâu cũng góp phần lớn tôn lên nét đẹp sang trọng và cao quý cho ngôi nhà.
Thay vì sử dụng những cánh cửa gỗ thường thấy trong các mẫu nhà đẹp Tân Cổ Điển thì mẫu biệt thự này các kiến trúc sư chủ yếu sử dụng cửa kính vừa tăng thêm vẻ đẹp quyến rũ, hiện đại. Vừa tạo hiệu ứng ánh sáng mạnh vừa tạo sự thông thoáng lại còn tránh được sự tù túng, chật hẹp và thô cứng của những bức tường.
1.12. Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp với diện tích 300m2.
Những mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp 2 tầng được xem là một trong những xu hướng xây dựng nhà được lòng nhiều gia chủ hiện nay. Bởi xu hướng này không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, mà cảnh quan thiên nhiên tươi mát bao quanh ngôi nhà còn tạo cảm giác thư thái và dễ chịu.
Một căn biệt thự được xây dựng vô cùng sang chảnh kết hợp với hồ cá, cây xanh tạo nên một không gian lý tưởng để thư giãn và nghỉ ngơi cho gia đình sau những ngày làm việc mệt mỏi. kiến Đăng tin rằng với không khí trong lành, yên bình này sẽ là liều thuốc tinh thần giúp xua tan đi những mệt nhọc, lo âu một cách hiệu quả.
1.13. Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng mái lệch, hiện đại.
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mà Kiến Đăng giới thiệu đến anh chị dưới đây không chỉ được đánh giá cao về tính thẩm mỹ với thiết kế các hình khối cân đối, khỏe khoắn, mặt tiền thông thoáng và bề thế. Mà nó còn đáp ứng được các nhu cầu sử dụng khoa học cho từng thành viên trong gia đình.
Căn biệt thự này được thiết kế nhằm nhấn mạnh sự hiện đại và tinh tế khi sử dụng các hình khối có tỉ lệ vuông vắn, tạo nên một kiến trúc vững trãi và khang trang. Kết hợp cùng với vật liệu hiện đại mang màu sắc tươi sáng, đi cùng với đó là hệ của kính góp phần làm tăng hiệu ứng thẩm mỹ, thanh thoáng và sang trọng cho công trình.
1.14. Mẫu biệt thự mini siêu xinh giữa lòng thành phố.
Mẫu biệt thự mini dưới đây của Kiến Đăng sẽ giải quyết bài toán diện tích xây dựng cho những gia chủ sở hữu một mảnh đất với diện tích vừa phải.
Thiết kế xây dựng biệt thự đẹp mini với công năng sử dụng bao gồm: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng vệ sinh + ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng thờ giúp đảm bảo tất cả các thành viên đều có cho mình một khoảng trời riêng.
Mẫu biệt thự mini này được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển với màu trắng là tông màu chủ đạo.
Không gian căn biệt thự nổi bật với kiến trúc mái vòm, các đường chỉ phào cân đối, những hoa văn họa tiết trang trí nhẹ nhàng, mềm mại, không cần quá cầu kỳ, nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế trong tổng thể. Các chi tiết đều được các kiến trúc sư thể hiện một cách khéo léo giúp phô diễn vẻ đẹp của ngôi nhà một cách hoàn hảo. Vừa có điểm nhấn nổi bật vừa tạo ra sự khác biệt so với những mẫu nhà đẹp khác.
1.15. Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng phong cách Tân Cổ Điển sang chảnh.
Dường như phong cách thiết kế Tân Cổ Điển thường được lòng nhiều gia chủ trong việc xây dựng biệt thự, khi mà cứ 10 mẫu biệt thự đẹp xuất hiện thì có tới 5 mẫu được thiết kế theo phong cách này.
Mẫu biệt thự đẹp 4 tầng này gây ấn tượng với người nhìn bởi sự sang trọng, tinh tế và nổi bật.
Sự kết hợp của hệ thống cột trụ tròn, cùng hình khối kiên cố, vững chãi, các họa tiết, chỉ phào đối xứng, tối giản được đắp nổi trên mảng tường, phần chân và đầu cột được thiết kế, trang trí rất tỉ mỉ đi cùng với đó là màu trắng chủ đạo. Nhờ màu trắng mà tất cả các chi tiết trang trí đều được làm nổi bật một cách đầy tinh tế. Tất cả đều được các kiến trúc sư thể hiện một cách khéo léo. tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn, sức hút mạnh mẽ cho ngôi biệt thự.
1.16. Mẫu nhà biệt thự mái Thái 5 phòng ngủ cho gia đình có nhiều thế hệ.
Với những gia đình theo truyền thống tam đại đồng đường hay tứ đại đồng đường thì những mẫu biệt thự 5 phòng ngủ sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Với 5 phòng ngủ đảm bảo cho tất cả các thành viên đều có cho mình một không gian riêng tư.
Và mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại mà Kiến Đăng giới thiệu dưới đây chắc chắn sẽ giúp anh chị có thêm cho mình nhiều phương án thiết kế nhà đẹp trong tương lai của gia đình mình.
Mẫu biệt thự đẹp này được thiết kế mang các đường nét đặc trưng truyền thống của kiến trúc Việt Nam với phần mái thái và phần tiền sảnh. Kết hợp với đó là kiến trúc hiện đại chấm phá tạo điểm nhấn nổi bật trong thiết kế.
Hình khối công trình được thiết kế xử lý khá đơn giản, tập trung chủ yếu vào các mảng khối phẳng, bố cục không cân xứng mang đến những nét đẹp khỏe khoắn và mạnh mẽ. Các cánh cửa gỗ được thay thế bằng cửa kính hiện đại, vừa tạo ra một không gian thông thoáng vừa đem đến sự trẻ trung, năng động và mới mẻ cho ngôi nhà.
2. Thế nào là một căn nhà biệt thự đẹp?
Để đánh giá một mẫu biệt thự đẹp không chỉ dừng lại ở giá trị thẩm mỹ mà còn nhiều tiêu chí khác nhau như chất lượng công trình, công năng sử dụng, tính hài hòa trong phong thủy,…
2.1. Phù hợp với sở thích của chủ đầu tư.
Hiện nay, có rất nhiều phong cách thiết kế biệt thự đẹp như biệt thự kiểu pháp, biệt thự phong cách tân cổ điển, mẫu biệt thự hiện đại, biệt thự phố, biệt thự mái Thái, nhà biệt thư mái Nhật, biệt thự sân vườn,… Mỗi một phong cách kiến trúc đều có cho mình những đặc trưng riêng biệt, mang đậm dấu ấn riêng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Gia chủ có thể dựa vào sở thích, nhu cầu và mong muốn của mình để lựa chọn cho mình một phong cách thiết kế biệt thự phù hợp. Bởi một mẫu biệt thự đẹp không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao mà còn đề cao tính phù hợp, đem lại cảm giác dễ chịu, thoải mái cho gia chủ.
2.2. Sự hài hòa về thiết kế biệt thự đẹp.
Một căn biệt thự đẹp, ngoài việc sở hữu kiến trúc hoàn hảo cần phải đảm bảo tính hài hòa và sự thống nhất trong thiết kế ngoại thất – nội thất. Sự hài hòa trong thiết kế ngoại và nội thất tạo ra một không gian sống đẹp mắt, thoải mái nhất.
2.3. Đảm bảo về công năng.
Không chỉ được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ, một căn biệt thự đẹp còn đòi hỏi phải đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sử dụng của các thành viên trong gia đình. Các khu vực chức năng phải được thiết kế hài hòa và khoa học giúp mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi nhất….
Ngày nay, các mẫu biệt thự đẹp ngoài các không gian chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, thì còn được tích hợp thêm nhiều không gian khác như phòng tập GYM, phòng đọc sách, phòng xông hơi, bể bơi, gara, phòng karaoke,…. phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí cho cả gia đình.
2.4. Phong thủy biệt thự.
Theo quan niệm của người Á Đông thì phong thủy nhà ở đóng một vai trò vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến sức khỏe, thọ mệnh, công danh, tài lộc của gia chủ.
Theo khoa học phong thủy nhà ở, thì một căn biệt thự đẹp phải được đảm bảo về hướng nhà, hướng gió, vị trí khu đất,…tạo sự hài hòa giữa yếu tố khoa học và tâm linh. Bên cạnh đó, cách bố trí nội thất cũng cần phù hợp phong thủy như hướng bếp, hướng cửa, hướng đặt bàn thờ, hướng kê giường ngủ,… có tác dụng gia tăng vượng khí, tài lộc, mang lại bình an, thịnh vượng cho gia đình.
3. Những lưu ý quan trọng trong thiết kế và xây dựng biệt thự.
3.1. Kiểu dáng biệt thự phải phù hợp với khu đất.
Tùy theo diện tích và vị trí mảnh đất mà anh chị chị xây dựng biệt thự thì kiểu dáng căn biệt thự phải phù hợp và linh hoạt với kích thước và hình dạng của khu đất đó.
Nếu như những mảnh đất vuông vức, rộng lớn thì anh chị có thể xây nhà biệt thự vuông, với những mảnh đất có hạn chế thì có thể lựa chọn xây dựng biệt thự mini, biệt thự chữ L,.. Với những khu đất rộng lớn thì biệt thự sân vườn sẽ là lựa chọn hoàn hảo.
3.2. Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp.
Hiện nay, biệt thự được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như kiến trúc cổ điển, kiến trúc tân cổ điển, biệt thự hiện đại, phong cách địa trung hải,… Mỗi phong cách đều có những đặc trưng riêng biệt.
Dựa vào yêu cầu, tính cá nhân của mình mà các gia chủ có thể lựa cho mình được một phong cách thiết kế biệt thự ưng ý nhất.
3.3. Biệt thự phải đảm bảo công năng sử dụng.
Khi xây dựng biệt thự, các gia chủ cần chú ý tới bài trí, sắp xếp các phòng chức năng. Điều này đảm bảo công năng sử dụng của ngôi nhà.
Các phòng cần bố trí và sắp xếp các vị trí thuận tiện cho việc sử dụng. Đi cùng với đó là đảm bảo tính thoải mái, tiện nghi trong sinh hoạt và sự riêng tư của từng thành viên trong gia đình.
3.4. Thiết kế biệt thự phải hài hòa với cảnh quan
Cảnh quan biệt thự chính là sân trước, sân sau, hai bên hiên hoặc lối cổng vào… Nhìn chung, có thể hiểu cảnh quan là những thứ xung quanh căn biệt thự của anh chị. Cảnh quan có tác động to lớn đến giá trị thẩm mỹ của toàn bộ công trình.
Sự hài hòa của cảnh quan và kiến trúc giúp cho căn biệt thự của anh chị trở nên hoàn hảo và mềm mại hơn. Nhờ đó không gian sống cũng trở nên gần gũi thiên nhiên, thân thiện môi trường, không khô cứng. Những mảng xanh xung quanh căn biệt thự cũng là điểm nhấn tạo nên giá trị nghệ thuật độc đáo cho công trình.
3.5. Chọn đơn vị thiết kế thi công biệt thự đẹp, uy tín.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín không chỉ giúp mang lại một không gian sống đẳng cấp, sang trọng mà còn đảm bảo các yếu tố về giá trị tinh thần hay chất lượng kết cấu công trình. Ngoài ra, một đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín còn hiểu được những điều mà gia chủ muốn, từ đó gửi gắm từng thông điệp vào trong ngôi nhà của anh chị.
Đặc biệt, một công ty thiết kế và thi công biệt thự sẽ có một quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng. Các hạng mục sẽ được thể hiện rõ trong hợp đồng và cam kết thời gian hoàn thành.
Nếu anh chị đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín thì Kiến Đăng chính là một địa chỉ đáng tin cậy. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin mang đến cho quý khách hàng một công trình ưng ý nhất.
4. Những điều cần làm khi thiết kế, thi công biệt thự.
4.1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết.
Khi xây dựng biệt thự, yếu tố tài chính là yếu tố quan trọng nhất, quyết định quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc và độ hoàn thiện của công trình.
Lập kế hoạch tài chính chi tiết không chỉ giúp gia chủ dự trù chi phí đầu tư, chủ động tài chính mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công công trình.
Các chi phí chính cho việc xây dựng một biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công…
4.2. Tham khảo các công trình thực tế.
Anh chị nên tham khảo các mẫu biệt thự đẹp đã được xây dựng để có được những đánh giá chân thực, khách quan về mẫu mã, chi phí thực tế, thời gian thi công cũng như dễ dàng cho việc ra quyết định,…
4.3. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý.
Trước khi tiến hành xây dựng biệt thự, gia chủ phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng biệt thự tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Với mỗi địa phương, địa điểm thu hồ sơ, thời hạn giải quyết, lệ phí sẽ có sự khác biệt phù hợp với tính chất quy mô và quy hoạch chung của tỉnh, thành phố. Về cơ bản, chủ đầu tư cần chuẩn bị những hồ sơ dưới đây:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
- Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận
- Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt
4.4. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công – hoàn thiện biệt thự.
Việc giám sát quá trình thi công có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng, thẩm mỹ, thời gian và chi phí xây dựng biệt thự. Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công giúp tuân thủ các thông số kỹ thuật đã thể hiện trong bản vẽ, giúp quản lý chất lượng thi công xây dựng, đảm bảo được tính toàn diện về cả chất lượng, mục tiêu và hiệu quả sử dụng.
Lời kết:
Kiến Đăng hy vọng rằng, qua những mẫu thiết kế biệt thự mà chúng tôi vừa chia sẻ ở trên, anh chị sẽ có thêm nhiều ý tưởng tuyệt vời cho tổ ấm tương lai của mình. Nếu anh chị có nhu cầu tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự. Vui lòng liên hệ Kiến Đăng qua hot-zalo: 0345 150 595 để được hỗ trợ.
