Skip links

99+ Mẫu nhà phố đẹp hiện đại – sang trọng – tiện nghi

5/5
Nhà phố đẹp

Trong thời thời kỳ đô thị hóa, nhà phố được xây dựng ở khắp mọi nơi, phổ biến nhất là ở các khu dân cư, khu đô thị. Anh chị có thể dễ dàng bắt gặp các căn nhà phố với lối kiến trúc đa dạng, từ phong cách tối giản tinh tế, hiện đại cuốn hút cho đến vẻ đẹp lộng lẫy, kiêu sa của phong cách cổ điển.

Nhà phố chiếm lĩnh thị trường mạnh mẽ bởi công năng sử dụng tối ưu, giá thành hợp lý và có thể thiết kế đa dạng tùy theo sở thích cá nhân. 

Để bắt kịp các xu hướng xây dựng nhà phố mới nhất mời anh chị cùng Kiến Đăng xem ngay 99+ mẫu nhà phố đẹp hiện đại, sang trọng và tiện nghi cho gia đình. 

1. Khái niệm nhà phố hiện đại là gì?

Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, đây là loại hình nhà ở đặc thù của Việt Nam, ra đời để đáp ứng nhu cầu sinh sống của con người ở các khu đô thị “đất chật người đông”.

Đặc điểm của nhà phố là được xây dựng trên các khu đất hẹp về chiều ngang và vượt trội về chiều dài. 

Chiều dài thường sẽ gấp 3 đến 4 lần chiều ngang, thế nên khi xây nhà nhìn tổng quan thường sẽ có dạng hình hộp chữ mặt với mặt tiền khá hẹp và được xây sát đường để tối ưu diện tích đất.

1.1. Ưu điểm của những mẫu nhà phố hiện nay

Theo nhà thiết kế Quốc Nguyễn nhà phố có những ưu điểm nổi trội sau đây:

  • Nhà phố sẽ giải quyết được các vấn đề về địa hình đất nhỏ hẹp, giúp tối ưu hóa không gian sống cho gia đình từ 2 đến 3 thế hệ.
  • Nhà phố dễ thi công xây dựng và có thể hoàn thiện trong thời gian ngắn 
  • Nhà phố có thể ứng dụng nhiều lối kiến trúc với sự lựa chọn vật liệu đa dạng thế nên có dễ dàng điều chỉnh kinh phí xây theo mong muốn của chủ nhà. Đa phần các căn nhà phố đơn giản sẽ có kinh phí khá thấp, phù hợp với phân khúc xây nhà tầm trung trên thị trường.

1.2. Những nhược điểm cần lưu ý của nhà phố

Bên cạnh những ưu điểm về kiến trúc đa dạng và giá thành hợp lý, khi chọn xây dựng nhà phố anh chị cũng nên biết những nhược điểm của loại hình nhà ở này:

  • Nhà phố khá hẹp về không gian sống, do chiều ngang nhỏ hơn chiều dài nhiều lần, điều này dẫn đến việc nhà sâu sẽ dễ bị thiếu sáng và thiếu sự thông thoáng . Tuy nhiên việc xây dựng giếng trời, ban công với cửa kính hoặc kết cấu thông tầng đang được ưu tiên để giải quyết nhược điểm này.
  • Do đặc điểm về diện tích nên nhà phố yêu cầu sự tính toán và thiết kế chuyên nghiệp để tránh lãng phí diện tích không gian
  • Nhà phố thường được xây cao, thế nên dễ xuất hiện các tình trạng sụt lún, biến dạng nếu không được xây dựng đúng quy định, không có sự tính toán về tải trọng và nền móng hợp lý.

2. Những mẫu nhà phố được săn đón nhất trong năm nay

2.1. Mẫu nhà 2 tầng đẹp sang trọng

Mẫu nhà 2 tầng đẹp thường được thiết kế theo dạng hình hộp chữ nhật, tận dụng tối đa chiều dài của mảnh đất để mang lại không gian sống rộng rãi cho gia đình.

Về cách bố trí không gian, nhà 2 tầng thường có từ 2 đến 3 phòng ngủ là sự lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ có từ 2 đến 4 thành viên.

Không gian tầng 1 thường có kết cấu bao gồm phòng khách, phòng bếp và một phòng ngủ nhỏ. Tầng 2 sẽ được sẽ được tận dụng tối đa để bố trí 2 phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ 1 phòng thờ, mang đến sự tiện nghi tối đa cho cả gia đình.

2.2. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum được lựa chọn nhiều nhất

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum được rất nhiều gia đình lựa chọn vì chẳng những giúp mở rộng thêm diện tích không gian mà còn đáp ứng yếu tố phong thủy nhà ở.

Tầng tum được biết đến là tầng trên cùng của ngôi nhà, nó là một phần giúp che chắn cầu thang hoặc được tận dụng để thiết kế thành phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh hoặc khu vực thư giãn để tắm nắng và trồng cây. 

Tầng tum sẽ giúp nhà phố có thêm một không gian nhỏ để sinh hoạt, rất cần thiết trong trường hợp nhà có từ 3 đến 5 thành viên mà kinh phí xây dựng còn hạn chế.

Đặc biệt hơn, trong phong thủy học những số chẵn thường không ưa chuộng, thế nên xây nhà 2 tầng 1 tum xét theo phong thủy sẽ tốt hơn xây đơn độc với 2 tầng.

Ngoài ra tầng tum có thể dễ dàng cải tạo để nới rộng hoặc xây thành 3 tầng hoàn chỉnh trong trường hợp gia đình cần thêm không gian sinh hoạt.

2.3. Mẫu nhà 3 tầng cho gia đình 3 thế hệ

Nếu gia đình anh chị có 3 thế hệ và có từ 4 đến 6 thành viên thì mẫu nhà 3 tầng sẽ là sự lựa chọn tối ưu. Kiến Đăng sẽ gợi ý cho anh chị cách bố trí các phòng chức năng tiêu chuẩn như sau:

  • Tầng 1: Thiết kế phòng khách, phòng bếp và một phòng ngủ nhỏ cho ông bà. Với những ngôi nhà phố có chiều dài từ 18m – 20m thì còn có thể bố trí khoảng sân nhỏ để xe riêng ở trước nhà. 
  • Tầng 2: Thông thường sẽ thiết kế từ 2 – 3 phòng chức năng, trong đó phổ biến nhất là 2 phòng ngủ kết hợp với một phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung.
  • Tầng 3: Tầng 3 thường sẽ thiết kế 1 phòng ngủ kết hợp với phòng thờ và một khu vực sân thượng nhỏ (trồng cây, tổ chức tiệc BBQ..)

2.4. Mẫu nhà liền kề dẫn đầu xu hướng

Mẫu nhà liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng với kiến trúc và kết cấu các phòng chức năng giống nhau. Loại nhà này thường được xây dựng trong các khu đô thị sầm uất hoặc các khu đất được quy hoạch, vừa phục vụ nhu cầu ở, vừa được dùng để kinh doanh, mở cửa hàng.

Ưu điểm nổi bật nhất của loại hình nhà phố liền kề là được thiết kế với kiến trúc rất hiện đại và sang trọng. Cả khu vực được quy hoạch đồng bộ một cách chỉn chu, đồng thời sở hữu cơ sở hạ tầng thông thoáng và thuận tiện. Mang đến lối sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Tuy nhiên nhược điểm cũng được biểu lộ rất rõ ràng, vì các căn nhà đều được xây dựng với kiến trúc và kết cấu giống nhau nên rất khó để điều chỉnh theo sở thích cá nhân.

Ngoài ra trong trường hợp nhà ở bị hư hỏng cần sửa chữa về điện nước sẽ khá phức tạp, vì hệ thống điện nước giữa các căn nhà thường kết nối với nhau. 

2.4. Mẫu nhà mái lệch đẹp ấn tượng 

Nếu anh chị yêu thích vẻ đẹp độc đáo và hiện đại thì mẫu nhà mái lệch là ứng cử viên sáng giá tạo nên sự ấn tượng và thích thú cho kiến trúc tổng quan của ngôi nhà.

Nhà mái lệch là bước cải tiến nhảy vọt so với nhà mái dốc truyền thống. Hai mảng mái từ một đỉnh đổ dốc về hai bên với độ dài hai cạnh khác nhau tạo nên kiến trúc lệch tầng ấn tượng. Hoặc có thể 2 mái từ 2 đỉnh khác nhau dốc nghiêng về giữa tạo thành mái nhà hoàn chỉnh. Độ dốc của mái và độ dài của cạnh sẽ được điều chỉnh hợp lý để tạo nên tỷ lệ lệch hoàn hảo. 

Nhà mái lệch sẽ giúp anh chị có một căn nhà nổi bật và cuốn hút hơn, độ dốc lý tưởng của mái còn giúp nước thoát nhanh, không bị thấm hay đọng ứ nước. 

Nhưng cần lưu ý về tỷ lệ khi thiết kế và thi công bởi loại nhà này cần sự tính toán tỉ mỉ và những người thợ có tay nghề cao.

2.5. Mẫu nhà mái thái mang vẻ đẹp truyền thống 

Mẫu nhà mái thái là loại kiến trúc quen thuộc được xây dựng rất nhiều ở Việt Nam nhất là các vùng nông thôn. Sở hữu phần mái có thiết kế độc đáo, kiểu nhà này rất phù hợp với các công trình nhà ở dân dụng thấp từ 1 đến 3 tầng.

Mái Thái có nguồn gốc xuất xứ từ Thái Lan, loại hình nhà ở này tạo nên tiếng vang bởi vẻ đẹp đặc trưng là phần mái chữ A có độ dốc tương đối lớn. 

Một căn nhà thường sẽ có nhiều lớp mái xây chồng lên nhau tạo nên tổng quan đẹp mắt và cuốn hút. Ngoài ra phần mái chữ A cao cũng góp phần giúp không khí trong nhà dễ dàng lưu thông hơn, tạo nên sự mát mẻ và thoáng đãng.

2.6. Mẫu nhà mái bằng đẹp hiện đại

Mẫu nhà mái bằng là loại hình nhà ở đặc trưng bởi phần mái được xây dựng có độ dốc không quá 10 độ. Với kết cấu mái nhà được đổ bằng bê tông cốt thép nguyên khối tạo nên nên cấu trúc an toàn và vững chắc. 

Cấu tạo mái nhà thường sẽ bao gồm lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc và lớp chống thấm, giúp ngăn ngừa sự xâm nhập của nước mưa kể khi mưa bão lớn xảy ra, đảm bảo sự an toàn tối đa cho gia đình.

Nhà mái bằng được rất nhiều gia đình trẻ lựa chọn bởi vừa sở hữu vẻ đẹp độc đáo vừa giúp tận dụng tối đa không gian sống với chi phí xây dựng hợp lý.

2.7. Mẫu nhà tân cổ điển đẹp lộng lẫy, xa hoa

Một ngôi nhà đẹp lộng lẫy và xa hoa chắc chắn là hình mẫu làm xiêu lòng nhiều anh chị yêu thích một không gian sống thẩm mỹ và đẳng cấp. 

Mẫu nhà tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp hoài cổ của các lâu đài Châu Âu và sự hiện đại trong kết cấu và chất liệu của thời kỳ hiện đại. 

Phong cách tân cổ điển sẽ là sự lựa chọn hàng đầu giúp tôn vinh lên vẻ đẹp sang trọng mà vẫn đảm bảo tiện nghi cho gia đình.

3. Những loại hình nhà phố phổ biến nhất hiện nay

3.1. Nhà phố 5×20 phù hợp cho gia đình trẻ

Đối với Kiến Đăng loại hình nhà 5×20 không còn quá xa lạ, với diện tích đất 100m2 hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình 2 hoặc 3 thế hệ.

Với đặc điểm chiều dài gấp 4 lần chiều ngang, điểm bất lợi lớn nhất là chiều sâu của căn nhà sẽ dễ làm không gian bên trong bị bí bách do thiếu sáng và thiếu sự lưu thông khí.

Để giải quyết khó khăn này KTS Hùng Nguyễn thường tận dụng tối đa không gian để thiết kế giếng trời giữa nhà. Đồng thời kết hợp với các loại đèn trần, đèn led giúp không gian sống có đủ ánh sáng và tăng thêm sinh khí.

3.2.  Nhà phố mặt tiền 5m tối ưu diện tích

Một căn nhà phố có mặt tiền 5m được xem là khá lý tưởng giữa lòng thành phố nhộn nhịp và chật chội. 

Với chiều ngang 5m và anh chị có thể thiết kế một khoảng sân vườn nhỏ phía trước hoặc thiết kế sân phơi phía sau với mái hiên che nắng. Điều này vừa tối ưu diện tích sử dụng vừa tạo sự thoải mái khi sinh hoạt cho gia đình.

Đối với nhà phố có từ 2 đến 4 tầng để tạo thêm điểm nhấn ấn tượng, anh chị có thể cân nhắc đến ý tưởng thiết kế ban công nhỏ cho từng tầng. Trên mỗi ban công sẽ trồng các loại cây xanh và hoa tạo nên vẻ đẹp riêng biệt và sự xanh mát cho ngôi nhà.

4. Báo giá xây dựng nhà phố của Kiến Đăng

Đơn giá xây dựng nhà phố bao gồm 2 hạng mục là xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Tùy theo nhu cầu của gia đình mà anh chị cũng có thể chọn gói xây nhà trọn gói, hoặc tách theo từng hạng mục riêng biệt.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Gói trung bìnhGói khá

Gói cao cấp

5.000.000 đ – 5.700.000đ/m25.700.000đ – 6.500.000đ/m26.500.000đ – 8.000.000đ/m2

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

3.500.000đ – 4.000.000đ /m2

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ HOÀN THIỆN

Gói trung bìnhGói kháGói cao cấp
2.000.000đ – 3.000.000đ/m2

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo 

5. Xu hướng thiết kế nhà phố mới nhất anh chị nên biết

Để bắt kịp tốc độ phát triển của ngành kiến trúc – nội thất, Kiến Đăng sẽ chia sẽ đến anh chị những xu hướng thiết kế nhà phố mới nhất trên thị trường, giúp anh chị có thêm nhiều ý tưởng cho tổ ấm của mình:

  • Xu hướng thiết kế nhà phố tối giản, tập trung vào hình khối
  • Xu hướng nhà phố thô, mộc gần gũi với thiên nhiên
  • Thiết kế không gian mở tạo sự thông thoáng
  • Xu hướng thiết kế giếng trời độc đáo cho nhà ống
  • Sử dụng nội thất hiện đại, thông minh mang đến lối sống tiện nghi.

6. Quy trình thi công nhà phố đạt chuẩn của Kiến Đăng

Ngôi nhà là nơi gắn liền với cả đời người, là nơi nung nấu và tạo ra những giá trị hạnh phúc cho gia đình. Sau cả một quá trình dài phấn đấu chắc chắn là gia chủ nào cũng mong muốn xây dựng một tổ ấm khang trang, mang đến sự an toàn và tạo nên giá trị tài sản cho gia đình.

Thế nên anh chị cũng cần hiểu cơ bản về quá trình thi công nhà ở để có kiến thức cơ bản hỗ trợ anh chị giám sát tiến độ và chất lượng công trình. Thấu hiểu điều đó, Kiến Đăng sẽ gửi đến anh chị quy trình thi công nhà phố đạt chuẩn để tham khảo:

Giai đoạn 1: Tiền thi công xây dựng 

  • Tháo dỡ công trình cũ (nếu có)
    Chuẩn bị vật tư
  • Chuẩn bị lán trại cho công nhân xây dựng, lắp đặt biển báo, hàng rào che chắn công trình
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị phần tim móng 

Giai đoạn 2: Thi công xây dựng phần thô nhà phố

  • Thi công phần móng nhà ở
  • Thi công phần khung nhà ở
  • Thi công tô, trát, chống thấm
  • Lắp đặt hệ thống điện nước nhà ở
  • Thi công phần mái nhà ở

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện phần thô

  • Thi công trần thạch cao
  • Thi công lát gạch
  • Sơn bả, sơn nước
  • Lắp đặt thiết bị sử dụng trong nhà
  • Lắp đặt thiết bị chiếu sáng
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Lời kết

Để lựa xây một ngôi nhà phố đẹp thật sự không đơn giản đâu anh chị, có nhiều khách hàng trước khi tìm đến Kiến Đăng thì họ chỉ tim hiểu những mẫu thiết kế trên mạng hay đưa cho các nhà thầu thi công. Và cuối cùng, ngôi nhà không được chất lượng, không đúng công năng.

Kiến Đăng mong rằng những chia sẻ của mình sẽ giúp anh chị hiểu nhiều hơn trong quá trình xây nhà. Chúng tôi tự tin là đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp, giúp anh chị có ngôi nhà như mong muốn.

Nếu anh chị cần tư vấn hãy liên hệ với Kiến Đăng qua hotline – zalo: 0345 15 05 95 để được hỗ trợ nhé.

CTA Kiến Đăng

Chia sẻ bài viết

Quốc Nguyễn
Quốc Nguyễn

Xin chào Anh Chị,
Quốc cảm ơn anh chị đã tin tưởng và đồng hành cùng Kiến Đăng. Với tư cách là CEO của Kiến Đăng, Quốc tự hào mang đến cho khách hàng những trải nghiệm không chỉ là việc xây dựng căn nhà, mà còn là việc tạo nên không gian sống ấn tượng và sang trọng.

Tìm hiểu về Quốc Nguyễn

Tải tài liệu xây nhàmiễn phí

Kiến Đăng chia sẻ những tài liệu quan trọng khi xây nhà, Anh/Chị điền form để nhận nhé.

Ước mơ của Anh/Chị - Nhiệm vụ của Kiến Đăng

Nhận tư vấn thiết kế thi công nhà đẹp

Hữu Hùng chuyên gia
Designer Quốc Nguyễn
Khám phá
Kéo